ЖК: "Люблинский парк"
Дело № 2-3048/2022
Объект:
Квартира 39,4 м2
Расходы на устранение недостатков:
325 678 руб.
Неустойка по отделке:
100 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
250 000 руб.
Почтовые расходы:
779 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
701 457 р. (215%)
ЖК: "Шереметьевский"
Дело № 2- 2-3173/2022
Объект:
Квартира 95 м2
Неустойка по отделке:
602 493 руб.
Проведение экспертизы:
22 000 руб.
Моральный вред:
15 000 руб.
Штраф:
250 000 руб.
Почтовые расходы:
574 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
891 967 (148%)
ЖК: "Сколковский"
Дело № 2-2-9045/2022
Объект:
Квартира 57,5 м2
Расходы на устранение недостатков:
610 028 руб.
Проведение экспертизы:
22 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
50 000 руб.
Почтовые расходы:
482 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
692 510 (113,5%)
ЖК: "Пригород Лесное"
Дело № 2-6676/2022
Объект:
Квартира 33,9 м2
Расходы на устранение недостатков:
296 185 руб.
Проведение экспертизы:
22 000 руб.
Штраф:
50 000 руб.
Почтовые расходы:
482,55 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
319 967,55 (108 %)
ЖК: "Скандинавия"
Дело № 2-8757/2022
Объект:
Квартира 66,1 м2
Расходы на устранение недостатков:
563 663,63 руб.
Неустойка по отделке:
100 000 руб.
Проведение экспертизы:
5 000 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
200 000 руб.
Почтовые расходы:
532 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
876 596,58 (155,5%)
ЖК: "Люблинский парк"
Дело № 2-7994/2022
Объект:
Квартира 39,4 м2
Расходы на устранение недостатков:
332 754 руб.
Неустойка по отделке:
242 000 руб.
Проведение экспертизы:
17 534 руб.
Моральный вред:
30 000 руб.
Штраф:
212 000 руб.
Почтовые расходы:
264,11 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
834 552,11 (250,8%)
ЖК: "Белая Дача парк"
Дело № 2-6813/2022
Объект:
Квартира 52,4 м2
Расходы на устранение недостатков:
459 166 руб.
Неустойка по отделке:
155 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
15 000 руб.
Штраф:
220 000 руб.
Почтовые расходы:
247 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
869 413 (189,3%)
ЖК: "Фестиваль"
Дело № 2-5899/2022
Объект:
Квартира 69,9 м2
Сумма по экспертизе:
561 703,48 руб.
Неустойка по отделке:
39 319,24 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
180 000 руб.
Почтовые расходы:
482 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
811 504,24 (144,5%)
ЖК: "Люблинский парк"
Дело № 2-5146/2022
Объект:
Квартира 58,6 м2
Расходы на устранение недостатков:
317 309 руб.
Неустойка по отделке:
85 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
150 000 руб.
Почтовые расходы:
816 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
603 125 (190%)
ЖК: "Михайловский парк"
Дело № 2-4883/2022
Объект:
Квартира 79,6 м2
Расходы на устранение недостатков:
823 463,70 руб.
Неустойка по отделке:
200 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
350 000 руб.
Почтовые расходы:
540 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
1 382 788 (168%)
ЖК: "Кленовые Аллеи"
Дело № 2-4704/2022
Объект:
Квартира 56,6 м2
Расходы на устранение недостатков:
192 633 руб.
Проведение экспертизы:
14 600 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
101 317 руб.
Почтовые расходы:
364 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
320 447 (166,3%)
ЖК: "Преображение"
Дело № 2-3139/2022
Объект:
Квартира 36,4 м2
Расходы на устранение недостатков:
324 272 руб.
Неустойка по отделке:
70 000 руб.
Проведение экспертизы:
15 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
150 000 руб.
Почтовые расходы:
465 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
571 937 (176%)
ЖК: "Люблинский парк"
Дело № 2-2524/2022
Объект:
Квартира 36,4 м2
Расходы на устранение недостатков:
628 577,56 руб.
Неустойка по отделке:
400 000 руб.
Проведение экспертизы:
18 320 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
400 000 руб.
Почтовые расходы:
644,85 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
1 478 987,38 (235,3%)
ЖК: "Кленовые Аллеи"
Дело № 2-1940/2022
Объект:
Квартира 51,1 м2
Расходы на устранение недостатков:
414 779,99 руб.
Неустойка по отделке:
70 000 руб.
Проведение экспертизы:
16 800 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
50 000 руб.
Почтовые расходы:
393 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
558 568,99 (134,6%)
ЖК: "Кленовые Аллеи"
Дело № 2-1843/2022
Объект:
Квартира 49,5 м2
Расходы на устранение недостатков:
472 721 руб.
Неустойка по отделке:
150 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
316 360,50 руб.
Почтовые расходы:
937,64 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
1 061 075,52 (224,4 %)
ЖК: "Сосенское"
Дело № 2-1719/2022
Объект:
Квартира 49,5 м2
Расходы на устранение недостатков:
478 555 руб.
Неустойка по отделке:
478 555 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
478 555 руб.
Почтовые расходы:
939 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
1 466 604 (306%)
ЖК: "Фестиваль парк"
Дело № 2-0982/2022
Объект:
Квартира 95 м2
Расходы на устранение недостатков:
547 030,46 руб.
Неустойка по отделке:
300 000 руб.
Проведение экспертизы:
25 000 руб.
Моральный вред:
10 000 руб.
Штраф:
50 000 руб.
Почтовые расходы:
1 173,26 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
937 928 (171,4%)
ЖК: "Шереметьевский"
Дело № 2-0388/2022
Объект:
Квартира 43 м2
Расходы на устранение недостатков:
319 073 руб.
Неустойка по отделке:
90 000 руб.
Проведение экспертизы:
20 000 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
207 036 руб.
Почтовые расходы:
938 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
642 047 (201%)
ЖК: "Шереметьевский"
Дело № 2-3824/2022
Объект:
Квартира 47 м2
Расходы на устранение недостатков:
249 077,85 руб.
Моральный вред:
5 000 руб.
Штраф:
100 000 руб.
Почтовые расходы:
556,95 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего взыскано:
356 334,8 (143%)
Досудебная претензия
+
Суд
+
Апелляция
+
Получение денежных средств
=
Фиксированный
без предоплаты
Получи бесплатный отчет о перспективе дела и реальной сумме взыскания за ущерб
Если подадут на апелляцию, то вам не нужно ни
за что доплачивать
Мы знаем, в какой суд подавать, чтобы вам не снизили неустойку
Вся информация по вашему делу доступна в личном кабинете на нашем сайте
Выезд к клиенту на подписание договора
Да, конечно. Но нельзя не принимать во внимание положения Постановления Правительства № 423, принятого в апреле текущего года. Оно ввело некоторые ограничения на получение неустойки. В первую очередь, Постановление приостановило начисление неустойки за просрочку на срок с 03.04.2020 по 01.01.2021.
Вторая особенность — проценты за пользование денежными средствами, которые были внесены дольщиками в счет стоимости квартиры, при расторжении договора по инициативе дольщика не начисляются. Заключительное изменение состоит в том, что застройщикам предоставлена отсрочка по выплате неустоек, процентов и компенсаций по требованиям, предъявленным до 03.04.2020. Согласно этим положениям, если просрочка начала начисляться с 02.04.2020, то период действия моратория на взыскание неустойки с 02.04.2020 по 01.01.2021. Но Вы можете получить компенсацию за прошлые годы. В отношении отсрочек исполнения судебных решений мы оперативно и эффективно обжалуем удовлетворенные заявления. Мы отстаиваем права и интересы наших доверителей до победного конца.
В договоре долевого участия в обязательном порядке должна содержаться
дата передачи квартиры. Исходя из этого, если застройщик не передал
квартиру в указанный срок, то право на неустойку возникает со следующего дня.
Действующая судебная практика показывает, что сегодня этот этап
необходим. Суды указывают на обязанность досудебного урегулирования
перед подачей иска.
Для Вашего удобства на нашем сайте создан онлайн-калькулятор расчета неустойки. Вам нужно только ввести стоимость квартиры, дату передачи, обозначенную застройщиком и дату, когда был подписан акт приема-передачи квартиры.
Конечно, в досудебном порядке такие споры разрешаются редко, но досудебная претензия поможет получить больше денег от управляющей компании. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба, коммунальщики будут обязаны выплатить в вашу пользу штраф в размере 50% от суммы, назначенной судом к взысканию (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей). Например, если ущерб от залива оценили в 100 000 рублей, вы получите через суд в 1,5 раза больше — 150 000 рублей.
Ваше присутствие в судебном процессе не требуется, но если у вас есть желание посетить судебное заседание, то мы будем рады Вашему участию в судебных процессах.
В соответствии с законом о защите прав потребителей исковые требования на сумму до 1 млн. рублей – пошлина не оплачивается.
Вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию.
Вы должны понимать, если подписываете такое соглашение, то вы лишаетесь права взыскания неустойки на период просрочки и возможности расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке в связи с просрочкой передачи объекта строительства.
Срок исковой давности составляет 3 года, но не стоит забывать, что застройщик после того как сдаст дом в эксплуатацию, начинает выводить деньги со счетов компании, а после того, когда счета будут пустыми, деньги взыскать уже будет невозможно.
Мы рекомендуем, как только застройщик затянул срок сдачи квартиры, сразу же обращаться в суд, так как до момента сдачи дома в эксплуатацию у застройщика большая часть квартир не продана, и таким образом идёт постоянный поток денег в компанию.