Юридическая компания № 1
взыскание ущерба после залива.

Взыскание неустойки по договору долевого участия

Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

    Отзывы на независимых ресурсах:

    5/5
    5/5
    5/5
    5/5

    Отзывы

    Калькулятор ущерба от залива квартиры

    Работаем без предоплаты и даём гарантию 100% по договору

    calc
    Тип ремонта
    Пострадавшие помещения
    + Добавить комнату
    Какие дефекты
    Что пострадало
    Неустойка
    +
    Моральный вред
    +
    Штраф 50%
    =
    Итого к взысканию:
    Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

    Получи бесплатный отчет о перспективе дела и реальной сумме взыскания за ущерб

      Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

      Члены Ассоциации юристов России

      Дела по заливам

      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Басманного района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 45м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      201 567 руб.

      Штраф:

      155 678 руб.

      Судебные расходы:

      30 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      387 245 руб.

      1 8093
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Тимирязевского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 30м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      1

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      225 000 руб.

      Штраф:

      114 000 руб.

      Судебные расходы:

      30 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      369 000 руб.

      залив (1) 8117
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Люберецкого района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 40м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      220 000 руб.

      Штраф:

      135 678 руб.

      Судебные расходы:

      35 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      390 678 руб.

      залив (2) 8121
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Тверского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 76м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      320 000 руб.

      Штраф:

      100 000 руб.

      Судебные расходы:

      35 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      455 000 руб.

      залив (2) 8122
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Люблинского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 45м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      1

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      120 000 руб.

      Штраф:

      67 980 руб.

      Судебные расходы:

      25 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      212 980 руб.

      залив (3) 8123
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ района Марьино

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 70м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      350 000 руб.

      Штраф:

      101 035 руб.

      Судебные расходы:

      35 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      486 035 руб.

      залив (4) 8124
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Рязанского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 48м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      122 000 руб.

      Штраф:

      88 560 руб.

      Судебные расходы:

      25 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      235 560 руб.

      залив (4) 8125
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Пресненского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 85м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      360 000 руб.

      Штраф:

      150 760 руб.

      Судебные расходы:

      35 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      545 760 руб.

      залив (5) 8126
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Басманного района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 53м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      180 000 руб.

      Штраф:

      80 560 руб.

      Судебные расходы:

      30 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      290 560 руб.

      залив (6) 8127
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Мещанского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 50м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      250 000 руб.

      Штраф:

      104 560 руб.

      Судебные расходы:

      35 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      389 560 руб.

      залив (7) 8128
      Slide

      Ответчик:

      ГБУ Савеловского района

      ГБУ 8113

      Объект:

      Квартира 60м2

      Количество
      пострадавших комнат:

      2

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ущерб:

      280 000 руб.

      Штраф:

      150 478 руб.

      Судебные расходы:

      30 000 руб.

      ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Всего взыскано:

      460 478 руб.

      залив (8) 8129
      previous arrow
      next arrow

      Когда требуется экспертиза после залива квартиры?

      Дело Главная zaliv (2)

      Залив по вине соседей

      • Считают что не виновны
      • Не хотят платить
      • Постоянно заливают
      • Разорвало гибкую подводку

      Дело Главная zaliv (1)

      Залив по вине ГБУ/УК

      • Не составляют акт
      • Залив с кровли
      • Лопнула труба
      • Не вписывают повреждения

      Дело Главная zaliv (3)

      Споры со страховой

      • Не показывают расчёт
      • Мало заплатили
      • Необоснованный отказ в выплате

      Выезд к клиенту на подписание договора

        Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

        СМИ о нас

        Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.
        Являемся авторами единственной книги
        по спорам с взысканием ущерба

          Досудебная претензия
          +
          Суд
          +
          Апелляция
          +
          Получение денежных средств

          =

          Фиксированный

          procent

          без предоплаты

          Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Почему нам доверяют

            Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Работа без предоплаты

            Получаем свой % только после того, когда вам перечислят  деньги на счет

            Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Узкая специализация

            Это позволяет нам получить максимальный результат по сроку и величине неустойки

            Договор

            Договор возможно заключить дистанционно 

             

            Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Бесплатная апелляция

            Если подадут на апелляцию, то вам не нужно ни
            за что доплачивать

            Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Большой опыт

            Мы знаем, в какой суд подавать, чтобы вам не снизили неустойку

            Взыскание неустойки, Споры по заливам, Юридическая компания по спорам с застройщиками.

            Личный кабинет

            Вся информация по вашему делу доступна в личном кабинете на нашем сайте

            Часто задаваемые вопросы:

            Шаг 1. Уведомить управляющую компанию о протечке в квартире.

            • Диспетчер примет вашу заявку, сделает отметку в журнале входящих обращений и сразу передаст информацию ответственным лицам. В течение 2 часов к вам приедет сантехник или инженер, которые устранят протечку и письменно зафиксируют факт обращения. Даже если происшествие случилось ночью, к вам приедут дежурные аварийной бригады.

            Шаг 2. Получить Акт обследования от управляющей компании.

            • В акте обследования от управляющей компании отражаются причины и последствия протечки.

            Шаг 3. Получить отчет об оценке ущерба.

            • В отчете об оценке ущерба отражается и обосновывается сумма понесенного ущерба.

            Если затопил сосед сверху:

            1. Позвоните в управляющую компанию или аварийную службу. В течение 2 часов обязан приехать сантехник и устранить течь. В тот же день, но не позднее, чем в течение 2 дней с момента обращения, представители УК должны составить акт обследования в присутствии потерпевшей стороны и виновника залива.
            2. Если вы собственник, получите в Многофункциональном Центре свидетельство о праве собственности, сделайте копию свидетельства.
            3. Обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ) по вашему району и запросите экспликацию к поэтажному плану.

            Обязательно обратитесь к независимому оценщику, чтобы точно определить сумму вашего ущерба и расходов на предстоящий ремонт.

            В заливе может быть виноват не только собственник квартиры или управляющая компания, но и наниматель жилья у муниципалитета по договору социального найма (ордеру), квартиросъемщики. Кроме того, виновное лицо может быть освобождено от обязанности выплатить ущерб, если частная или муниципальная квартира застрахована. В этом случае ответственность за возмещение может нести страховая компания. Выявить виновника поможет независимая экспертиза. Вызовите эксперта компании «Ligalt».

            Не спешите сразу идти в суд. Попробуйте взыскать деньги в досудебном порядке. Если виновное лицо установлено, а независимый оценщик провел оценку и составил официальный документ, напишите досудебную претензию с требованием добровольно компенсировать ущерб в такой-то срок.

            Конечно, в досудебном порядке такие споры разрешаются редко, но досудебная претензия поможет получить больше денег от управляющей компании. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба, коммунальщики будут обязаны выплатить в вашу пользу штраф в размере 50% от суммы, назначенной судом к взысканию (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей). Например, если ущерб от залива оценили в 100 000 рублей, вы получите через суд в 1,5 раза больше — 150 000 рублей.

            Независимая оценка ущерба позволяет определить реальный размер ущерба — точную сумму, которую вы можете требовать от виновника залива в досудебном порядке и через суд. Это официальный документ, который принимает суд в качестве доказательства и законного основания для возмещения ущерба.

            Акт о заливе квартиры — это главное основание для получения материальной компенсации от виновных лиц. В большинстве случаев, в частности, когда речь идет о прорыве труб, вина возлагается на управляющую компанию. Чтобы получить акт о заливе квартиры, необходимо написать заявление на имя директора УК о выдаче данного документа. Заявление нужно написать в 2 экземплярах, отнести лично и обязательно на вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии заявления с датой и подписью уполномоченного лица. Если не можете отнести лично, отправьте документы по почте с описью вложения и уведомлением о вручении. Если получите письменный отказ, или ваше обращение проигнорируют, обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию своего города или района.

            Акт о заливе должен быть составлен в течение 2 дней после залива. Если управляющая компания отказывается оформлять акт о заливе или тянет время, обратитесь в Московскую жилищную инспекцию по вашему району. Это наиболее эффективный способ решить вопрос.

            Мы подготовили для вас готовую форму заявления в Мосжилинспекцию. Пользуйтесь бесплатно.

            Досудебная претензия не является обязательной, однако лучше всего ее написать. Так вы дадите шанс управляющей компании добровольно возместить ущерб и сэкономите свое время, так как судебное разбирательство длится 3 месяца и более. Кроме того, отказ УК от добровольной оплаты или игнорирование требования дает вам право взыскать дополнительные деньги через суд — 50% от суммы, назначенной судом к взысканию (п. 6 ст. 13 ЗоЗПП). Например, если ущерб от залива оценили в 200 000 рублей, вы получите через суд 300 000 рублей.

            К помощи специалистов компании «Ligalt» обращаются в двух случаях:

            1) Если нужно получить деньги от виновных лиц без судебного разбирательства.

            Например, если ответчик согласен добровольно возместить ущерб. В этом случае заказывают оценку. Обратите внимание: виновник залива может ставить условие: оплатит ремонт, если оценку проведет оценщик с его стороны. Не рекомендуем идти на такие условия, обращайтесь в независимую компанию за честной оценкой.

             2) Если нужно возместить ущерб через суд.

            Допустим, вам не удалось договориться с соседом или управляющей компанией о сумме возмещения, или на ваши обращения вообще нет никакой реакции. Тогда необходимо обязательно провести экспертизу, чтобы получить официальный подробный отчет о повреждениях и акт стоимости ущерба. Это единственная возможность доказать ущерб и получить деньги в полном объеме от виновных лиц.

            Отчет об оценке, в приложении к которому отсутствует копия квалификационного аттестата в области оценочной деятельности, является недействительным. Его нельзя прилагать к досудебной претензии, а тем более к исковому заявлению в суд.

            К помощи специалистов компании «Ligalt» обращаются в двух случаях:

            1) Если нужно получить деньги от виновных лиц без судебного разбирательства.

            Например, если ответчик согласен добровольно возместить ущерб. В этом случае заказывают оценку. Обратите внимание: виновник залива может ставить условие: оплатит ремонт, если оценку проведет оценщик с его стороны. Не рекомендуем идти на такие условия, обращайтесь в независимую компанию за честной оценкой.

             2) Если нужно возместить ущерб через суд.

            Допустим, вам не удалось договориться с соседом или управляющей компанией о сумме возмещения, или на ваши обращения вообще нет никакой реакции. Тогда необходимо обязательно провести экспертизу, чтобы получить официальный подробный отчет о повреждениях и акт стоимости ущерба. Это единственная возможность доказать ущерб и получить деньги в полном объеме от виновных лиц.

            Отчет об оценке, в приложении к которому отсутствует копия квалификационного аттестата в области оценочной деятельности, является недействительным. Его нельзя прилагать к досудебной претензии, а тем более к исковому заявлению в суд.

            • Шаг 1. Остановить подачу электричества

            Обесточьте свою квартиру: выкрутите пробки или приведите переключатель в положение Выкл. Если этого не сделать, мокрые строительные конструкции могут стать источником опасности для людей и причиной короткого замыкания.

            • Шаг 2. Перекрыть воду в квартире

            Если залив происходит из квартиры сверху, поднимитесь к соседям, проследите лично, чтобы все вентили на стояках холодного, горячего водоснабжения и отопления были перекрыты.

            Если соседей нет дома, или прекратить подачу воды не удается, вызовите аварийную службу. Сотрудники аварийной службы обязаны приехать в течение 30 минут.

            • Шаг 3. Перекрыть воду в подвале

            Если не удалось выявить источник залива, спуститесь в подвал и полностью перекройте подачу воды. Ключи от подвала обычно есть у консьержа, старшего по подъезду. О том, где хранятся ключи, должна быть надпись на двери подвального помещения.

            • Шаг 4. Проследить, что составлен акт о заливе

            Акт о заливе квартире составляется в любом случае, даже если виновник залива ваш сосед, и он обещает возместить ущерб в той сумме, которую вы назовете. Не рассчитывайте на устное решение вопроса. Требуйте, чтобы составили акт.

            Если возможно, лучше сразу установить личность собственника, нанимателя, квартиросъемщика квартиры, которая явилась причиной залива.

            Сведения о собственнике можно получить через МФЦ или сайт Росреестра — заказать выписку из ЕГРН.

            • Этап 5. Сфотографировать повреждения, заснять на видео

            Фото и видео можно приложить к досудебной претензии и судебному иску в качестве доказательства самого события и имеющихся повреждений.

            • Этап 6. Пригласить оценщика или эксперта

            Чтобы получить полную денежную компенсацию ущерба от виновных лиц, необходимо провести независимую оценку или экспертизу. Документы будут доказательством реальной рыночной стоимости всех убытков.

            1. Компенсацию расходов на ремонт жилья
            2. Неустойку за затягивание выплаты компенсации Статья 28 Закона «О защите прав потребителей»
            3. Все судебные расходы: нотариальные расходы на доверенность, почтовые расходы, экспертное заключение (требуется в исключительных случаях);
            4. Штраф 50% по закону о защите прав потребителей;
            5. Компенсация морального вреда.
            1. Нотариальная доверенность на представителя ~ 1500-2000 ₽, взыскивается с застройщика.
            2. Почтовые расходы на отправку претензии и иска ~ 500 ₽, взыскивается с застройщика.

            Ваше присутствие в судебном процессе не требуется, но если у вас есть желание посетить судебное заседание, то мы будем рады Вашему участию в судебных процессах.

            Полезные статьи

            Мы работаем — Вы отдыхаете.

            Контакты

            Адрес: Москва ул. Земляной вал 39/1 с1