Юридическая компания по спорам с застройщиками.

+7 495 798 21 91

Расторжение дду

✔ работаем без предоплаты
✔ гарантируем результат
✔ взыщем до 150%

В современной реальности долевого строительства дольщики сталкиваются с различными сложностями, вплоть до необходимости расторжения дду по собственной инициативе. Этот шаг может быть обусловлен различными обстоятельствами и основаниями, однако его реализация требует особого подхода и знания законодательства.

Этапы расторжения дду по инициативе дольщика

Определение оснований. По Федеральному закону № 214-ФЗ дольщик имеет право на односторонний отказ от дду при нарушении застройщиком сроков передачи объекта или других основных обязательств соглашения.
Уведомление застройщика. Прежде чем подавать иск в суд необходимо направить застройщику уведомление об инициативе расторжения договора и требовании вернуть деньги. Это может быть сделано в письменной форме с учетом сохранения доказательств отправки.
Подача заявления в суд. Если застройщик отказывается расторгнуть договор и вернуть денежные средства, дольщик вправе обратиться в суд. Заявление должно быть сопровождено всеми документами, подтверждающими правомерность требований, а также квитанцией об уплате госпошлины.
Рассмотрение дела. Суд учитывает все доказательства и обстоятельства, после чего выносит решение о расторжении дду и возврате денежных средств.

Дистанционное заключение договора

Особенности расторжения дду по инициативе дольщика

Дольщик имеет полное право на расторжение дду по своей инициативе, особенно если строительство затягивается или застройщик систематически нарушает свои обязательства. Однако следует понимать, что расторгнуть договор и вернуть деньги – задача не из простых. В московском регионе, где долевое строительство особенно активно, многие застройщики стараются уклоняться от возврата средств.

Кроме того, расторгать договор по инициативе дольщика можно не во всех случаях. Согласно статьям ФЗ, есть определенные условия, порядок и основания для расторжения, которые должны быть четко документально подтверждены.

В заключение, если вы столкнулись с проблемами в долевом строительстве и рассматриваете вариант расторжения дду по своей инициативе, рекомендуем обратиться к проверенным специалистам. Юристы и адвокаты помогут правильно оформить все документы, представят ваши интересы в суде и помогут вернуть ваши денежные средства.