Взыскание за некачественный ремонт и отделку
Ответьте на вопросы и узнайте стоимость взыскания за ремонт
Запишитесь на консультацию со специалистом и получите:
компенсации
в формате PDF
К нам обращаются когда встречаются проблемы с:
Электричеством
Окнами
Полами
Стенами
Вентиляцией
Получи бесплатный отчет о перспективе дела
Наши кейсы
Взыскание с застройщика за некачественный ремонт
Площадь объекта: 32.1 кв.м.
Взыскано:
Недостатки: 404 201
Неустойка: 44 462,11
Штраф: 50 000
Моральный вред: 10 000
Экспертиза: 50 000
Почтовые расходы: 163,6
Нотариальные расходы: 2 500
Итого: 561 326,71₽
Площадь объекта: 35,80
Взыскано:
Недостатки: 370 631
Неустойка: 180 000
Штраф: 150 000
Моральный вред: 10 000
Экспертиза: 50 000
Почтовые расходы: 153,8
Нотариальные расходы: 1 700
Приемка квартиры: 3 500
Итого: 765 984,8₽
Площадь квартиры: 50,00 кв.м.
Взыскано
Недостатки: 525 137,96
Штраф: 150 000
Неустойка: 500 000
Моральный вред: 10 000
Почтовые расходы: 159,60
Нотариальные расходы: 1 700
Экспертиза: 50 000
Итого: 1 236 997,56 ₽
Площадь квартиры: 72,50 кв.м.
Взыскано:
Недостатки: 548 584
Неустойка: 270 000
Штраф: 200000
Компенсация морального вреда: 30 000
Экспертиза: 50 000
Нотариальные расходы: 2 700
Почтовые расходы: 158,6
Итого: 1 101 442,6 ₽
Площадь квартиры: 50,42 кв.м.
Взыскано:
Недостатки: 604 005,95
Неустойка: 180 000
Штраф: 270 000
Моральный вред: 15 000
Экспертиза: 25 000
Нотариальные расходы: 2 500
Почтовые расходы: 495,51
Итого: 1 097 001,46₽
Площадь квартиры: 33,90 кв.м.
Взыскано:
Недостатки: 374 033,15
Неустойка: 130 000
Моральный вред: 10 000
Почтовые расходы: 415
Экспертиза: 25 000
Всего: 539 448,15 ₽
Площадь квартиры: 56,20 кв.м.
Взыскано:
Недостатки: 415 413,28
Неустойка: 150 000
Штраф: 180 000
Моральный вред: 10 000
Нотариальные расходы: 2 400
Почтовые расходы: 164,4
Экспертиза: 50 000
Итого: 807 977,68₽
Почему мы?
Из чего складывается компенсация
Выплата за просроченную сдачу квартиры
Существует практика, когда застройщик передает объект недвижимости позже даты, указанной в договоре.
Выплата за некачественную отделку и ремонт
Нарушение качества отделочных работ относительно регламентированных в договоре. К примеру:
Неровные стены, неровный пол, неправильно установленные двери, окна
Компенсация морального вреда
Согласно 214 ФЗ дольщики имеют право на компенсацию морального вреда в размере от 5 до 20 тысяч рублей.
Штраф по закону прав потребителя в размере 50% от удовлетворенной судом суммы неустойки и компенсации морального вреда
Сколько можно получить неустойку от застройщика?
В одном иске от застройщика можно требовать: неустойку за срыв сроков или некачественное строительство; штраф в 50% от суммы, присуждённой к выплате судом (по закону о защите прав потребителей)
Компенсация расходов по аренде жилья
Для того чтобы девелопер возместил убытки, нужно знать свои права и обязанности и, конечно, внимательно изучить договор перед подписанием. В ДДУ строящейся ЖК по 214-ФЗ прописывается порядок ввода в эксплуатацию жилья и принятия квартиры у застройщика. Сумма компенсации рассчитывается в зависимости от порядка передачи недвижимости дольщику указанной в ДДУ:
Возмещение судебных расходов
К судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе затраты на представителя в суде (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, ст. 101 АПК РФ)
Формула взыскания
Сертификаты
Отзывы на независимых ресурсах
Наши специалисты
Являемся авторами единственной книги по спорам с застройщиками
Часто задаваемые вопросы
Какие ремонтные работы я могу проводить в период процесса?
Вы можете делать в квартире косметический ремонт (покрасить стены, поклеить обои, например), а также, расставлять мебель в своей квартире.
За какую отделку я могу взыскать неустойку с застройщика?
White box (предчистовая отделка), тут суммы гораздо ниже, чем по чистовой отделке и нельзя будет делать ремонт до прихода судебного эксперта(около 4-6 мес. с момента приемки) Чистовая отделка, тут хорошие компенсации, а из ограничений, нельзя продавать квартиру до прихода судебного экспрерта и делать капитальный ремонт
После приемки квартиры я подписал дефектную ведомость наступает ли 60 дней на устранение недостатков с застройщика по закону?
Нет, т.к. дефектная ведомость это внутренний документ застройщика. Для корректного запуска 60-ти дневного срока на устранение недостатков, необходимо направить заказное письмо с описью и отслеживанием на юридический адрес застройщика, в него вложить акт осмотра, сделанный приемщиком, копии документов об аккредитации приемщика и копию акта приема-передачи. С момента получения письмо застройщиком, начинает исчисляться 60-ти дненый срок.
Должен ли я ждать окончания процесса для того,чтобы сделать ремонт?
До прихода судебных экспертов, вам нельзя будет делать ремонтные работы. Всё, что указано в досудебном заключении исправлять нельзя, если недостатки будут исправлены, то судебными экспертами засчитываться не будут, сумма денежной компенсации будет уменьшена. Приблизительные сроки осмотра квартиры судебными экспертами составляет от 4-6 месяцев.
В какой срок можно взыскать компенсацию за некачественный ремонт и отделку?
Срок для взыскания затрат на отделку по закону составляет 3 года с момента подписания акта приёма-передачи
После приемки квартиры я подписал дефектную ведомость наступает ли 60 дней на устранение недостатков с застройщика по закону?
Нет, поскольку дефектная ведомость является внутренним документом застройщика. Для правильного начала 60-дневного срока на устранение недостатков необходимо отправить заказное письмо с описью и возможностью отслеживания на юридический адрес застройщика. В письмо следует вложить акт осмотра, составленный приемщиком, копии документов об аккредитации приемщика и копию акта приема-передачи. С момента получения письма застройщиком начинается отсчет 60-дневного срока.
Мы на Youtube
