Взыскание компенсации по недостаткам в отделке с застройщика

Необходимо предоставить доступ в помещение, в котором будет проводится приемка. Наш специалист проводит приемку квартиры с нашей стороны, и составляет соответствующий акт осмотра в котором отразит все выявленные дефекты отделки.

В адрес застройщика направляется требование о безвозмездном устранении недостатков по отделке.

Срок: в течение 2 месяцев с момента направления требования в адрес застройщика, он обязан направить мотивированный ответ.

• в случае если застройщик оставил направленное в его адрес требование без ответа, с Вами связывается сотрудник из экспертной организации, проводит осмотр вашего объекта с использованием специального оборудования
• на основании данных, полученных после осмотра, составляется экспертное заключение, в котором указываются все недостатки, допущенные застройщиком при отделке объекта
• вместе с заключением эксперта в адрес застройщика направляется досудебная претензия. Срок на предоставление ответа по досудебной претензии застройщиком составляет 30 дней

• выбираем суд с лучшей судебной практикой по удовлетворению требований, и направляем исковое заявление в электронном виде по нотариальной доверенности
• после подачи искового заявления, в течение 14 дней иск регистрируют, присваивают ему номер и ответственного судью
• после регистрации иска, в течение 14 дней назначается этап судебного разбирательства «беседа» на дату последующую по истечению 30 дней с момента его назначения. Данный этап не является наиболее значимым, на нем судья вызывает стороны для выяснения всех обстоятельств дела с целью урегулировать спор на данном этапе
• после проведения «беседы» судом в течение 30 дней проводится предварительное судебное заседание. На данном этапе в случае, если сумма исковых требований превышает 500 000 рублей, либо в случае предоставления возражения на исковое заявление со стороны ответчика, судом назначается судебная экспертиза
• после назначения судебной экспертизы производство по делу приостанавливается в среднем на 60 дней с целью проведения судебной экспертизы. На данном этапе Вам необходимо ожидать звонка из экспертной организации с целью согласования даты и времени её проведения
• после проведения судебной экспертизы, производство по делу возобновляется, и в течение 30 дней назначается основное судебное заседание
• на основном судебном заседании обязательно присутствует наш юрист для того чтобы Вы получили максимальную денежную выгоду от данного судебного разбирательства

Застройщик имеет право направить апелляционную жалобу на вынесенный судебный акт. Срок на обжалование – месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок: примерно 2 месяца.

• после истечения месячного срока на вступление в законную силу (если решение не обжаловано), либо после апелляционного обжалования (срок 30 дней) мы направляем заявление на выдачу копии решения и исполнительного листа
• запись на получение исполнительного листа. Некоторые аппараты судей выдают исполнительный лист по записи, поэтому с момента записи за получением исполнительного листа следует приходить по истечению 14 дней
• исправление описки в исполнительном листе. Перед получением исполнительного листа, наш специалист тщательно сверяет данные для того, чтобы в нем не было описок и неточностей. В случае обнаружения описки, наш юрист подает ходатайство об исправлении описки. В течение 14 дней, суд выносит определение об исправлении описки. В сам лист никаких исправлений не вносится, он предъявляется в Службу судебных приставов вместе с определением об исправлении описки
• Получение Исполнительного листа. После получения исполнительного листа, в течение 3 дней мы предъявляем лист в Службу судебных приставов.

Срок исполнения: варьируется, в зависимости от финансового состояния застройщика. В среднем срок составляет 7 календарных дней.

Ввиду опубликованного и вступившего в законную силу Постановления Правительства РФ №326 от 18.03.2024, исполнительные листы до 31 декабря 2024 года включительно подлежат направлению в федеральную службу судебных приставов.

Ввиду опубликованного и вступившего в законную силу Постановления Правительства РФ №326 от 18.03.2024, исполнительные листы до 31 декабря 2024 года включительно подлежат направлению в федеральную службу судебных приставов.

• после направления исполнительного листа в Службу судебных приставов, пристав-исполнитель в течение 21 дня возбуждает исполнительное производство;
• в случае, если исполнительное производство не возбуждается длительное время, наш юрист направляет жалобу в вышестоящую службу судебных приставов. В обоих случаях результата следует ожидать до 30 дней
• после возбуждения исполнительного производства, пристав-исполнитель взыскивает со счета ответчика компенсацию, определенную судом в исполнительном листе

Работу службы судебных приставов необходимо регулярно контролировать с целью ускорения процесса проведения необходимых процессуальных действий, и получения взысканных денежных средств.

Работу службы судебных приставов необходимо регулярно контролировать с целью ускорения процесса проведения необходимых процессуальных действий, и получения взысканных денежных средств.

Необходимо предоставить доступ в помещение, в котором будет проводится приемка. Наш специалист проводит приемку квартиры с нашей стороны, и составляет соответствующий акт осмотра в котором отразит все выявленные дефекты отделки.